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    只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]11月溧阳房价地图新鲜出炉,部分版块明显上涨
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    [本埠楼讯]11月溧阳房价地图新鲜出炉,部分版块明显上涨[复制链接]

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    楼主   发表于: 2022-12-06 09:15   , 来自:江苏省常州市 电信
    克而瑞常州房产测评数据统计,2022年11月常州全市(含金坛、溧阳)商品住宅成交均价16755元/㎡,环比上涨0.37%,同比上涨0.25%。具体各区域、各板块的价格有何变化呢?下面几张图告诉你↓↓
    :LJ7ru2  
    11月,常州全域房地产市场呈现“量缩价涨”的走势,但增减幅度均不大,略有波动。 Lrz3   
    H! r &aP  
    溧阳房价呈现结构性上行,溧阳环比涨幅达到16%,与个别高价楼盘的大量备案拉动有关。 AG" l1wz  
    ^z1IN-Tm/  
    11月溧阳市有9个板块有房源成交,燕山、昆仑、南渡、天目湖、中关村、溧阳老城区等板块成交均价呈现了上涨态势,其他板块的房价各有不同程度的下跌。 8Vl!|\x5  
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    溧阳老城区11月房价环比上涨了25%左右,与燕山之都歆苑的成交拉动有关;燕山板块11月房价环比上涨8.8%,与云顶江南、燕湖太和、金峰嘉禾等改善房源的成交拉动有关;而戴埠是因为别墅悠然南山备案减少,导致了11月房价环比大跌。
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    11[font=微软雅黑, &amp]月常州全市新建商品住宅成交量约[font=微软雅黑, &amp]21.3万,环比10月有8.8%左右的降幅。
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    11月常州市商品住宅热销板块中,排在榜首的是溧阳的燕山板块,11月成交了1.73万㎡,成交均价18960元/㎡排在溧阳各板块房价之首。 *3{J#Q6fk3  
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    燕山板块是溧阳的重点发展板块,如今,板块各项人居配套已发展成熟,高铁站、商业综合体、城市公园、图书馆、学校、医院等均有布局,是溧阳城市界面、城市价值最高的板块。  I?Y d   
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    与此同时,随着前期土地频繁出让,板块的品质人居不断崛起,可以说,燕山板块的楼市水平就代表了溧阳整体的人居水平。 "Tbnxx]J  
    /F[+13C  
    今年以来,随着燕湖太和、金峰嘉禾等改善房源的入市,我们看到整个板块产品品质正从刚需向改善过度。于此同时,今年10月入市的纯新盘云顶江南,精装大平层的产品设计,2.2万+/㎡的整盘备案均价,再次把板块乃至溧阳的产品和房价拔高了。因此,板块的产品结构性的升级,带来了板块整体房价的上涨。
    来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)
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