[本埠楼讯]地价8098元/㎡！溧阳上黄镇宅地成交[复制链接]

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楼主发表于: 2023-01-06 10:34 , 来自:江苏省常州市电信

12月23日，常州钟楼、溧阳共计3幅正式进行网上竞拍，均一轮加价成交，总成交面积17万㎡，总成交金额27亿元，最高成交楼面价11510元/㎡。具体成交结果如下：

溧阳上黄镇(楼盘详情户型图相册地图)住宅地块 H96BqNoO
溧阳上黄镇人民路南侧、上林路西侧3#地块，位于溧阳市上黄镇人民路南侧、上林路西侧，出让用地面积37394㎡，二类居住用地（R2），容积率：1.0＜R≤1.3，规划建筑面积（不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积）≤48612㎡，且＞37934㎡。建筑密度≤25%，绿地率≥30%；建筑层次及高度：住宅建筑为多层、小高层，建筑高度不大于35米，其它用房建筑高度及层次不限。 M}Nb|V09

◎地块区位示意图

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溧阳上黄纯住宅地块是一宗超低密宅地，最大容积率仅1.3，限高35米，未来建筑规划为多层、小高层，未来将是镇上的一个低密品质楼盘。 \{c,,th
从区位上看，地块紧挨着楼盘风景英伦，南侧就是上黄镇的小学和中学，周边还有镇政府、客运站、农贸市场等，生活均非常方便。 $Wit17j
地块北边1公里内，就是上黄的镇中心，医院、幼儿园、商铺等各类人居配套都覆盖。而地块西北向，还有中华曙猿地质公园，生活环境更加宜居，人文底蕴也更加深厚。 1t/dxB;
目前，整个上黄镇基本就只有风景英伦有房源成交，2022年备案了9套，成交均价约4255元/㎡。本宗宅地未来开发低密产品，对镇区的居民改善是一个补足。

来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）